ITI (Isolation Thermique par l'Intérieur)
L'ITI est une technique d'isolation qui consiste à poser l'isolant sur la face intérieure des murs extérieurs, généralement derrière un parement en plaques de plâtre. C'est la méthode la plus courante en rénovation.
Explication détaillée
L'isolation par l'intérieur est la technique la plus accessible et la plus économique. Le procédé classique consiste à poser une ossature métallique (rails et montants) devant le mur existant, à insérer l'isolant (laine de roche, laine de verre, polystyrène) dans l'ossature, à poser un pare-vapeur continu du côté chaud, et à visser des plaques de plâtre BA13 sur les montants. Une variante plus rapide est le doublage collé : un complexe isolant-plaque de plâtre est directement collé sur le mur existant.
L'ITI présente des avantages : coût réduit (30 à 80 euros/m2 posé), pas de modification de l'aspect extérieur, pas d'autorisation d'urbanisme nécessaire, travaux réalisables pièce par pièce. Ses inconvénients sont significatifs : perte de surface habitable (8 à 15cm par mur), ponts thermiques résiduels aux jonctions mur-plancher et mur-refend, perte de l'inertie thermique des murs, et difficulté de traitement des tableaux de fenêtres.
En appartement, l'ITI est souvent la seule solution possible car la façade est une partie commune de la copropriété.
Exemple d'utilisation
« En copropriété, le propriétaire ne pouvait pas modifier la façade. Il a opté pour une ITI en laine de roche de 120mm derrière un doublage BA13, ce qui a réduit la surface de la chambre de 0.5m2 mais amélioré le confort thermique. »