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Guide fiscalité travaux

TVA travaux de rénovation : quel taux pour votre chantier ?

5,5 %, 10 % ou 20 % : le taux appliqué sur vos devis dépend de l'âge du logement et de la nature des travaux. Bien le connaître, c'est un poste de budget en moins à subir.

Conditions, attestation à fournir, cumul avec MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ : tout ce qu'il faut vérifier avant de signer avec un artisan.

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Notes de rénovation de salle de bain sur feuille à carreaux et post-it, pour préparer devis et budget TVA

Le principe

Un logement de plus de 2 ans ouvre droit aux taux réduits

La TVA pèse directement sur le coût final d'une rénovation. Dès que votre logement est achevé depuis plus de 2 ans, les travaux facturés par une entreprise peuvent bénéficier d'un taux réduit plutôt que du taux normal de 20 %.

Le taux de 5,5 % est réservé aux travaux d'amélioration énergétique : isolation, chauffage, ventilation. C'est l'un des leviers financiers listés dans notre guide du budget rénovation, aux côtés de MaPrimeRénov', de l'éco-prêt à taux zéro et des aides locales.

Seule condition pratique : le taux réduit ne concerne que la fourniture et la pose par un professionnel. Les matériaux achetés vous-même en magasin restent au taux normal.

Les trois taux de TVA en rénovation

Guide rénovation énergétique
5,5 %

Amélioration énergétique

Isolation, chauffage, ventilation et travaux induits, dans un logement achevé depuis plus de 2 ans.

10 %

Amélioration et entretien

Rénovation, aménagement, transformation ou entretien d'un logement de plus de 2 ans : cuisine, salle de bain, sols, peinture.

20 %

Taux normal

Construction neuve, agrandissement, logement de moins de 2 ans et matériaux achetés directement par le particulier.

Bloc-notes « Samedi, on refait la salle de bain » avec post-it, pour lister les travaux éligibles à la TVA réduite

Obtenir la TVA réduite en trois étapes

  1. 1

    Vérifiez l'éligibilité

    Logement achevé depuis plus de 2 ans, nature des travaux, et pour les aides cumulables, recours à un artisan RGE.

  2. 2

    Contrôlez le taux sur le devis

    L'artisan applique le taux directement sur son devis. Comparez au moins trois devis par lot, à taux identique.

  3. 3

    Signez l'attestation

    Vous confirmez par écrit que les conditions sont remplies, puis vous conservez le document avec les factures.

Pour chiffrer votre projet avant de consulter les artisans, utilisez le simulateur de devis travaux ou nos repères de prix au m2.

Cumul des aides

La TVA réduite s'ajoute aux autres dispositifs

Le taux de 5,5 % ne remplace pas les autres aides : il se cumule avec elles. Chaque dispositif garde ses conditions (revenus, type de logement, nature des travaux, artisan RGE). Faites le point sur france-renov.gouv.fr avant de démarrer.

  • MaPrimeRénov' pour l'isolation, le chauffage et la ventilation
  • Éco-prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique
  • Aides locales des régions, départements et communes
  • TVA à 5,5 % appliquée directement sur la facture

Suivre le coût réel de vos travaux, TVA comprise

Un écart de taux entre deux lots suffit à fausser un budget. Notez chaque dépense au fil de l'eau : factures d'artisans, achats en magasin, location d'équipements.

Dans Chantiers Facile, chaque article de la liste de courses porte un prix estimé et une quantité. En mettant à jour les prix réels, vous voyez en temps réel l'écart entre budget prévu et budget dépensé.

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Guide pilier

Estimer et maîtriser tout le budget de la rénovation

Prix au m2, répartition entre matériaux, main d'œuvre et frais annexes, marge pour imprévus et aides financières : la TVA n'est qu'une ligne du budget global.

Budget rénovation : le guide complet

Questions fréquentes sur la TVA des travaux

Quel taux de TVA s'applique aux travaux de rénovation ?
Trois taux coexistent. Le taux réduit de 5,5 % concerne les travaux d'amélioration énergétique (isolation, chauffage, ventilation). Le taux intermédiaire de 10 % s'applique aux travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien d'un logement achevé depuis plus de 2 ans. Le taux normal de 20 % reste la règle pour le neuf, les agrandissements et les logements de moins de 2 ans.
Quelles conditions pour bénéficier de la TVA à 5,5 % ?
Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et les travaux doivent porter sur l'amélioration de la performance énergétique : isolation, chauffage, ventilation et travaux induits. Les travaux doivent être facturés par une entreprise : les matériaux que vous achetez vous-même en magasin restent au taux normal.
La TVA réduite s'applique-t-elle aux matériaux achetés soi-même ?
Non. Le taux réduit ne vaut que pour les prestations facturées par un professionnel qui fournit et pose. Si vous achetez vos matériaux en magasin pour les poser vous-même ou les confier ensuite à un artisan, ils sont facturés au taux normal de 20 %.
Faut-il un artisan RGE pour profiter de la TVA réduite ?
Le recours à un artisan RGE est une condition pour plusieurs aides à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro. Faire appel à un professionnel RGE vous permet donc de cumuler la TVA réduite avec ces dispositifs. Vérifiez votre éligibilité sur france-renov.gouv.fr avant de démarrer.
Comment l'artisan applique-t-il le taux réduit ?
L'artisan applique directement le taux réduit sur son devis puis sa facture. En contrepartie, vous lui remettez une attestation confirmant que le logement a plus de 2 ans et que les travaux répondent aux conditions. Conservez une copie de ce document avec vos devis et factures.
La TVA réduite se cumule-t-elle avec les autres aides ?
Oui. Le taux réduit de 5,5 % se cumule avec MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les aides locales des régions, départements et communes. Chaque aide garde ses propres conditions d'éligibilité (revenus, type de logement, nature des travaux, recours à un artisan RGE).

Ressources complémentaires

Budget rénovationMaPrimeRénov' 2026Rénovation énergétiquePrix rénovation au m2Devis travaux en ligneFonctionnalités détaillées