Second œuvre
Le second œuvre designe tous les travaux qui ne touchent pas a la structure du bâtiment. Il comprend l'électricité, la plomberie, l'isolation, les cloisons, les revêtements, la peinture et les équipements.
Explication détaillée
La distinction entre gros œuvre et second œuvre est fondamentale en bâtiment. Le gros œuvre constitue le squelette du bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente, toiture. Le second œuvre constitue tout le reste. Les corps d'état du second œuvre interviennent dans un ordre précis après la fin du gros œuvre. D'abord les corps d'état techniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation) qui tirent les réseaux dans les murs et les planchers.
Puis les corps d'état de cloisonnement (plâtrerie, isolation, menuiseries intérieures) qui ferment les espaces et masquent les réseaux. Ensuite les corps d'état de finition humide (chape, carrelage) qui nécessitent un temps de séchage. Puis les corps d'état de finition sèche (parquet, sols souples, peinture) qui terminent les surfaces visibles. Enfin les corps d'état d'équipement (cuisine, salle de bain, luminaires) qui installent les éléments finaux.
Le second œuvre represente généralement 60 a 70% du cout total d'une construction ou d'une rénovation. En rénovation, le second œuvre est souvent l'essentiel des travaux car la structure (gros œuvre) est conservée.
Exemple d'utilisation
« La rénovation de l'appartement ne concernait que le second œuvre : les murs porteurs et les planchers ont ete conservés, seuls l'électricité, la plomberie, les cloisons, les revêtements et la peinture ont ete refaits. »