Hors d'eau
Un bâtiment est dit 'hors d'eau' lorsque la toiture est posee et que l'ouvrage est protégé des infiltrations de pluie. C'est une étape clé de la construction qui permet de démarrer les travaux intérieurs a l'abri.
Explication détaillée
L'étape du hors d'eau marque un tournant dans la construction ou l'extension d'un bâtiment. Elle signifie que la structure (murs, charpente) et la couverture (tuiles, ardoises, bac acier) sont terminees, et que l'eau de pluie ne peut plus penetrer a l'intérieur. A ce stade, les murs sont montes, la charpente est posee, la couverture est en place et la zinguerie (gouttieres, descentes) est installee.
En revanche, les fenêtres et les portes ne sont pas encore posees - c'est l'étape suivante dite 'hors d'air'. Le hors d'eau est souvent une étape contractuelle importante : dans un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un appel de fonds de 35% du montant total est généralement prévu a cette étape. C'est egalement a ce stade que le maitre d'ouvrage peut commencer a imaginer les finitions intérieures car la volumetrie définitive du bâtiment est visible.
Pour les assurances, le hors d'eau marque le début de la couverture dommages-ouvrage du bâtiment.
Exemple d'utilisation
« L'extension est hors d'eau depuis la semaine dernière : la charpente est posee, les tuiles sont en place et les gouttieres sont installees. L'électricien peut commencer a tirer les gaines a l'abri. »